LA ROCHELLE QUARTIER FETILLY

Maison à LA ROCHELLE

• Maison
• Surface : 220 m²
• Terrain : 524 m²
• 4 chambre(s)

A LA ROCHELLE quartier FETILLY maison d'environ 220 m² habitable avec 4 chambres, piscine, jacuzzi, carport sur une parcelle d'environ 524 m².

Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, séjour, salon lumineux avec grandes ouvertures donnant sur le jardin, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur patio d'accueil, buanderie, cave, suite parentale ( avec salle d'eau et vue sur la piscine ), bureau, 2 wc séparés. A l'étage: hall ( pouvant servir de salle de sport ou bureau ), 3 chambres dont une avec balcon, l'autre avec accès à une pièce annexe ( pouvant servir de chambre d'appoint ), salle de bain avec wc et salon en mezzanine. Le tout sur une parcelle clos de mur et sans vis à vis d'environ 524 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, local technique, atelier et garage.

Située au calme à proximité du centre-ville, des commerces, pistes cyclables et bus de ville, cette demeure séduira à coup sur malgré des petits travaux de rafraichissement à prévoir principalement à l'étage. A voir !!

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2940 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 ( abonnements compris ). 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”

950 000 € HAI dont 4,40 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 910 000 €.
CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66
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