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Gestion

Pourquoi nous confier la gestion de votre patrimoine ?

Thierry LOBJOIS
Gestionnaire locatif
Mobile: 06 08 65 27 81
Fixe: 05 46 51 06 18

Louer est déterminant pour votre patrimoine et sa rentabilité. Aussi, Je gère votre bien comme si c’était le mien ! Je m’en occupe comme VOUS LE SOUHAITEZ !
Votre intérêt est le mien et je veille à ce que locataires et propriétaires soient satisfaits, en restant disponible et à l’écoute. Je suis attaché à une image de proximité avec nos clients.

J'effectue pour vous la recherche de locataire :

• Examiner et traiter les demandes de location (contrôle de références et des pièces administratives),
• Vous proposer une sélection de locataires solvables,
• Procéder à la rédaction du bail, à l’établissement de l’état des lieux et du dossier technique obligatoire (veille au respect des normes légales).

Je gère de manière professionnelle votre comptabilité immobilière :

• Encaissement des loyers, charges et dépôts de garantie, établissement des quittances,
• Facturation des loyers et établissement des quittances,
• Versement mensuel de vos revenus par virement bancaire,
• Régularisation annuelle des charges locatives,
• Révision annuelle des loyers,
• Paiement des charges au syndic et aux fournisseurs.

 

Je vous libère des tâches administratives fastidieuses :

• États des lieux d’entrée et de sortie,
• Renouvellement des baux,
• Délivrance des congés,
• Comptes de gérance mensuels,
• Récapitulatif des éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers,
• Souscription sur demande d’une assurance loyers impayés.

 

Je suis vos travaux d'entretien et de rénovation au plus près :

• Remise en état des logements après le départ du locataire, si besoin,
• Gestion des sinistres (dégâts des eaux, etc…),
• Conseils avisés et réactivité immédiate pour les travaux d’entretien courant, effectués par des professionnels consciencieux.

 

Je gère pour vous le contentieux et le suivi de procédure :

• Relance et gestion des impayés (relances, mise en demeure – suivi de procédure),
• Délivrance de commandements de payer, assignation, etc…,
• Gestion des procédures.

 

Me confier votre bien, c’est réduire les incertitudes et optimiser vos chances. Qu’il s’agisse d’un seul logement ou de plusieurs lots, en copropriété ou immeuble en monopropriété, je vous apporte le service que vous attendez.