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Gestion

Pourquoi nous confier la gestion de votre patrimoine ?

Nous gérons votre bien comme si c’était le nôtre ! Nous sommes attachés à une image de proximité avec nos clients.

Nous nous occupons de votre bien comme vous le souhaitez et non pas comme nous le souhaitons.

Nous mettons notre expérience et nos services à votre disposition pour optimiser vos placements.

Chaque bien est valorisé pour être loué rapidement et dans les meilleures conditions.

Votre intérêt est le nôtre et nous veillons à ce que locataires et propriétaires soient satisfaits, en restant disponibles et à votre écoute.

Louer est déterminant pour votre patrimoine et sa rentabilité.

Vous êtes exigeant sur les délais de relocation et la qualité du locataire ? Nous sommes performants.

En nous confiant votre bien, vous aurez l’assurance de bénéficier de notre expertise :

  • un mandat de louer conforme aux dispositions légales
  • conseil et respect des nouvelles dispositions issues de la loi ALUR
  • visite préalable du bien et diagnostic des éventuelles améliorations à apporter pour optimiser l’acte de location
  • mise en ligne de votre publicité sur nos différents supports
  • possibilité d’apposer un panneau

Nous vérifions la solvabilité du candidat et vous consultons en cas de besoin.
Nous établissons un bail conforme aux nouvelles règles de la loi ALUR et un état des lieux.

Comme vous le savez les relations locataires propriétaires deviennent de plus en plus compliquées et contraignantes avec les nouvelles obligations du Bailleur (Loi ALUR, DPE, Loi Boutin, expertises obligatoires) pouvant entrainer la nullité du bail de location.

Nous vous proposons un service personnalisé et complet, vous évitant ainsi tous les désagréments liés à la gestion locative de vos biens. (Juridiques, fiscaux et techniques).

Nous confier vos locations, c’est réduire les incertitudes et optimiser vos chances.

Qu’il s’agisse d’un seul logement ou de plusieurs lots, en copropriété ou immeuble en mono-Propriété, nous vous apporterons le service que vous attendez :

  • détermination du loyer en fonction des loyers médians…
  • analyse et conseil (améliorations, diagnostics, travaux ou mises aux normes…)
  • sélection du locataire
  • assurance des loyers et de la vacance locative
  • comptabilité / gestion,
  • locataire (appel des loyers et charges, régularisation des charges, récupération des travaux de nature locative, quittances, traitement des impayés, établissement des attestations CAF, vérification des renouvèlements d’assurance, de l’entretien des chaudières… établissement des états des lieux et du solde de caution)
  • propriétaire (tenue de votre grand livre, des encaissements de loyers, paiement des charges et factures de toutes natures, présentation de l’aide à la déclaration de revenus fonciers, …)
  • suivi des dossiers sinistre d’assurance
  • établissement et suivi des travaux décidés.

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Régis Faulcon
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