1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 4756
  • A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 4756
A LA ROCHELLE cette maison de 103 m² se situe dans le quartier de La Rossignolette. Ce dernier est doté de tous les commerces, écoles, services et bus de ville vers le centre ville à seulement 2.5 kms .
Cette maison dans un état irréprochable propose en RDC une entrée spacieuse avec placards, salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, wc et une chambre avec placards et salle d'eau.
L'étage offre un palier, wc, salle de bains et deux chambres avec placards.
Viennent s'ajouter un garage avec espace buanderie, cour d'accueil intimiste de 40 m² environ et terrasse de 50 m² environ avec jardinet. L'ensemble est clos.
Idéale pour une résidence principale ou pied à terre estival cette maison est parfaitement entretenue, est au calme et permet de profiter de la ville et du bord de mer à 1.5 km.
** €479 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    196 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    103

LA ROCHELLE MAISON 103 M² + GARAGE ET PATIOS
La rochelle

€479 000 ** dont 4.13% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 m² Réf :  4756
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BARRAT SANDRINE
BARRAT SANDRINE,
Agent commercial
N° RSAC : 534945282
Ville RSAC : LA ROCHELLE
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Eco Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Eco Immobilier eco.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

PERIGNY MAISON DE PLAIN PIED JARDIN PARKING PERIGNY MAISON DE PLAIN PIED JARDIN PARKING 2
Eric COURATIER
PERIGNY MAISON DE PLAIN PIED JARDIN PARKING
Perigny
299 000 € **
3 pièce(s) 74 m² Réf :  4747
  • Exclusif
EXCLUSIVITE PERIGNY MAISON PLAIN-PIED 102 M² 3 CHAMBRES GARAGE EXCLUSIVITE PERIGNY MAISON PLAIN-PIED 102 M² 3 CHAMBRES GARAGE 2
Eric COURATIER
EXCLUSIVITE PERIGNY MAISON PLAIN-PIED 102 M² 3 CHAMBRES...
Perigny
397 000 € **
6 pièce(s) 102 m² Réf :  4776
  • Exclusif
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + BUREAU PARKING JARDIN EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + BUREAU PARKING JARDIN 2
DYLAN HERBELOT
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES +...
La rochelle
434 000 € **
4 pièce(s) 73 m² Réf :  4676
  • Exclusif
EXCLUSIVITE L'HOUMEAU MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE + STUDIO INDEPENDANT EXCLUSIVITE L'HOUMEAU MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE + STUDIO INDEPENDANT 2
SANDRINE BARRAT
EXCLUSIVITE L'HOUMEAU MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE + STUDIO...
L houmeau
579 000 € **
6 pièce(s) 168 m² Réf :  4742
  • Exclusif
EXCLUSIVITE MAISON 2 CHAMBRES PARKING PATIO EXCLUSIVITE MAISON 2 CHAMBRES PARKING PATIO 2
DYLAN HERBELOT
EXCLUSIVITE MAISON 2 CHAMBRES PARKING PATIO
Saint xandre
299 000 € **
3 pièce(s) 77 m² Réf :  4762
  • Exclusif
EXCLUSIVITE MAISON AVEC PISCINE 3 CHAMBRES 2 GARAGES EXCLUSIVITE MAISON AVEC PISCINE 3 CHAMBRES 2 GARAGES 2
Eric COURATIER
EXCLUSIVITE MAISON AVEC PISCINE 3 CHAMBRES 2 GARAGES
La rochelle
549 000 € **
5 pièce(s) 135 m² Réf :  4692
Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante