1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 4709
  • A vendre

Description

Réf : 4709
Cette maison de plain pied d'environ 131 m² habitable se situe à Puilboreau à 1 Km du centre bourg, 1,2 kms de la zone commerciale et seulement 4 kms du marché central de La Rochelle. Parcelle 510 m².

Ce bien en très bon état propose une entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, wc, 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé.
Viennent s'ajouter un garage, buanderie, parking et jardin clos avec atelier.

Cette maison exposée EST/ OUEST n'a pas de travaux à envisager, est au calme tout en étant à proximité de tous services et commerces. Le jardin est piscinable sans vis à vis. .

Ce bien est une réelle opportunité, à visiter sans tarder.
** €467 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    467000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    108.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Surface de référence
    131.3

PUILBOREAU MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN GARAGE ATELIER
Puilboreau

467 000 € dont 3,78% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   131 m² Réf :  4709
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BARRAT SANDRINE
BARRAT SANDRINE,
Agent commercial
N° RSAC : 534945282
Ville RSAC : LA ROCHELLE
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Eco Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Eco Immobilier eco.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + BUREAU PARKING JARDIN EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + BUREAU PARKING JARDIN 2
DYLAN HERBELOT
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES +...
La rochelle
434 000 € Honoraires inclus | 415 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,58% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   73 m² Réf :  4676
PERIGNY MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES PERIGNY MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES 2
MARTINE ROBIN
PERIGNY MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES
Perigny
587 000 € Honoraires inclus | 565 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   160 m² Réf :  4711
PERIGNY MAISON 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN PARKING PERIGNY MAISON 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN PARKING 2
SEBASTIEN BAUCHAUD
PERIGNY MAISON 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN PARKING
Perigny
349 000 € Honoraires inclus | 332 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,12% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   125 m² Réf :  4784
SAINTE-SOULLE PROPRIÉTÉ 223 M² + GITE DE 52 M² 5AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE SAINTE-SOULLE PROPRIÉTÉ 223 M² + GITE DE 52 M² 5AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À 15 MINUTES DE LA ROCHELLE 2
GUILLAUME CASTELLANOS
SAINTE-SOULLE PROPRIÉTÉ 223 M² + GITE DE 52 M² 5AUX...
Sainte soulle
789 000 € Honoraires inclus | 764 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur
  9 pièce(s)   223 m² Réf :  4723
  • Exclusif
EXCLUSIVITE MAISON LA ROCHELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN EXCLUSIVITE MAISON LA ROCHELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN 2
SEBASTIEN BAUCHAUD
EXCLUSIVITE MAISON LA ROCHELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET...
La rochelle
572 000 € Honoraires inclus | 550 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   128 m² Réf :  4780
BOURGNEUF PROPRIETE AVEC PISCINE JARDIN BOURGNEUF PROPRIETE AVEC PISCINE JARDIN 2
MARTINE ROBIN
BOURGNEUF PROPRIETE AVEC PISCINE JARDIN
La rochelle
628 000 € Honoraires inclus | 603 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,15% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   166 m² Réf :  4759
Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante