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Description

Réf : 4814
EN EXCLUSIVITE A LA ROCHELLE, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour offrant une vue sur toute la ville, la mer et l'Île de Ré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace de télétravail, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

S'ajoutent à ce bien deux balcons accessibles depuis le salon, une loggia attenante à la cuisine ainsi qu'un balcon desservant les deux chambres.

À cela s'ajoutent un cellier ainsi qu'une place de stationnement.

Cet appartement à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Proximité commerces et services, proche centre ville. À visiter sans tarder !
** €249 000 honoraires inclus | €238 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    212
  • Dont lots d'habitation
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    2972 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1076
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    244.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

EXCLUSIVITE LA ROCHELLE - APPARTEMENT ENVIRON 99m² - BALCONS ET STATIONNEMENT
La rochelle

249 000 € dont 4,62% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   99 m² Réf :  4814
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
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OGER NICOLAS
OGER NICOLAS,
Agent commercial
N° RSAC : 903025153
Ville RSAC : LA ROCHELLE
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  6 pièce(s)   160 m² Réf :  4612
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 2972€.
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante