EXCLUSIVITE A Lagord intra-rocade côté La Rochelle cet appartement se situe à proximité de tous commerces, services et ligne de bus vers le centre ville situé à seulement 2 kms . Ce bien est en copropriété.
Cette dernière se compose de 4 immeubles avec 4 appartements chacun.
L'appartement offre une entrée avec placards, cuisine séparée équipée aménagée, salon-séjour, 2 chambres spacieuses, dégagement, salle d'eau et WC séparé. Viennent s'ajouter une terrasse, une place de parking privée et un garage indépendant fermé.
La résidence est dans un clos privé et sécurisée, l'appartement est au premier étage sans ascenseur.
Ce bien très lumineux est exposé SUD, il méritera un rafraichissement et pourra également évoluer après travaux d'une pièce de vie unissant cuisine et salon.
Idéal comme pied à terre estival, résidence principale ou secondaire il pourrait également convenir pour un investissement locatif. Pour le rapport locatif il pourrait donner une rentabilité brute de 5,5 % environ.
** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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