Description

Réf : ECO-G290
L'agence Eco Immobilier vous propose à la location cette charmante maison meublée d'une surface de 94 m², sur un terrain de 237 m², à Nieul sur Mer. S'ajoute à ce bien une très grande terrasse, d'environ 70 m². Dès l'entrée, vous pourrez apprécier ses volumes et sa cuisine ouverte, entièrement équipée ainsi que son salon plein sud. A l'étage, cette maison comprend 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité.

Disponible le 15 juillet.

Loyer : 1350€

Dépôt de garantie: 2700€

Honoraires charge locataire : 940€, soit:
- Constitution du dossier, visite, rédaction des actes : 658€
- Etat des lieux : 282€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 1780€ et 2460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques :
www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 350/mois | Honoraires charge locataire: €940 TTC dont honoraires d'état des lieux: €282 TTC | Dépôt de garantie: €2 700 | 17137 NIEUL SUR MER | Surface habitable: 94m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer de base
    1350 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    940 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Maison meublée 4 pièces à louer à Nieul sur Mer
Nieul sur mer

Loyer €1 350/mois **
4 pièce(s) 94 Réf :  ECO-G290
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Votre Conseiller :
SIMON THOMAS
SIMON THOMAS,
Gestionnaire Location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante