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  • A vendre

Description

Réf : 4812
Découvrez cette charmante maison de plain pied à vendre située à Périgny, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 145 m², cette maison dispose de 2 chambres. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le chauffage est au sol, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Le terrain de 446 m² est en bon état et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Construite en 1998, cette maison présente un bon standing. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage simple et d'un stationnement couvert.

La maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins modernes.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles comme l'École élémentaire des Coureilles et l'École maternelle Périgny, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. Les commodités telles que boulangeries, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles.
** €446 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1962€ et 2654€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1962 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2654 EUR
  • Surface de référence
    145.38

PERIGNY MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES GARAGE JARDIN
Perigny

446 000 € dont 3,72% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   145 m² Réf :  4812
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
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Votre Conseiller :
BAUCHAUD SEBASTIEN
BAUCHAUD SEBASTIEN,
Agent commercial
N° RSAC : 843877150
Ville RSAC : LA ROCHELLE
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  6 pièce(s)   160 m² Réf :  4612
Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante