• A vendre

Description

Réf : 4759
A 10 mns de LA ROCHELLE propriété du XVIII ième siècle de 166 m² habitable avec 52 m² de dépendances, un préau de 21 m² et une piscine chauffée.
Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, wc et dressing.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée 22 m², salon séjour
51 m² avec cheminée, parquet en chêne massif et escalier en chêne, une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne et une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau.
A l'étage : un bureau en mezzanine, salle de bains avec baignoire, wc et 2 grandes chambres avec placard.
Parcelle 638 m². Piscine chauffée. Dépendance 52 m² comprenant un atelier de 38 m², un four à pain, une remise.
Exposition SUD/OUEST.
Bâtisse rénovée avec matériaux de qualité. Proche commerces et écoles
** €628 000 honoraires inclus | €603 000 hors honoraires | Honoraires : 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1863€ et 2521€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    628000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    638 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1863 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2521 EUR

BOURGNEUF PROPRIETE AVEC PISCINE JARDIN
La rochelle

€628 000 ** dont 4.15% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 166 Réf :  4759
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Votre Conseiller :
COURATIER Eric
COURATIER Eric,
Gérant

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Eco Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Eco Immobilier eco.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

PERIGNY MAISON DE PLAIN PIED JARDIN PARKING PERIGNY MAISON DE PLAIN PIED JARDIN PARKING 2
Eric COURATIER
PERIGNY MAISON DE PLAIN PIED JARDIN PARKING
Perigny
299 000 € **
3 pièce(s) 74 Réf :  4747
  • Exclusif
EXCLUSIVITE PERIGNY MAISON PLAIN-PIED 102 M² 3 CHAMBRES GARAGE EXCLUSIVITE PERIGNY MAISON PLAIN-PIED 102 M² 3 CHAMBRES GARAGE 2
Eric COURATIER
EXCLUSIVITE PERIGNY MAISON PLAIN-PIED 102 M² 3 CHAMBRES...
Perigny
397 000 € **
6 pièce(s) 102 Réf :  4776
  • Exclusif
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + BUREAU PARKING JARDIN EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES + BUREAU PARKING JARDIN 2
DYLAN HERBELOT
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES +...
La rochelle
434 000 € **
4 pièce(s) 73 Réf :  4676
  • Exclusif
EXCLUSIVITE L'HOUMEAU MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE + STUDIO INDEPENDANT EXCLUSIVITE L'HOUMEAU MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE + STUDIO INDEPENDANT 2
SANDRINE BARRAT
EXCLUSIVITE L'HOUMEAU MAISON 5 CHAMBRES, GARAGE + STUDIO...
L houmeau
579 000 € **
6 pièce(s) 168 Réf :  4742
  • Exclusif
EXCLUSIVITE MAISON 2 CHAMBRES PARKING PATIO EXCLUSIVITE MAISON 2 CHAMBRES PARKING PATIO 2
DYLAN HERBELOT
EXCLUSIVITE MAISON 2 CHAMBRES PARKING PATIO
Saint xandre
299 000 € **
3 pièce(s) 77 Réf :  4762
  • Exclusif
EXCLUSIVITE MAISON AVEC PISCINE 3 CHAMBRES 2 GARAGES EXCLUSIVITE MAISON AVEC PISCINE 3 CHAMBRES 2 GARAGES 2
Eric COURATIER
EXCLUSIVITE MAISON AVEC PISCINE 3 CHAMBRES 2 GARAGES
La rochelle
549 000 € **
5 pièce(s) 135 Réf :  4692
Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante