• A vendre

Description

Réf : 4700
Située à Périgny - Rompsay, charmante maison familiale d'environ 151m², 4 chambres, sur une parcelle de 650 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 17 m² et un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, cellier et buanderie.

A l'étage, un palier qui dessert 4 chambres dont une chambre d'environ 23 m² bénéficiant d'un balcon avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

A l'extérieur profitez d'un jardin clos, d'une terrasse conviviale et d'une piscine chauffée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Une dépendance ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de la maison.
Aux portes de La Rochelle, à proximité de toutes les commodités, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, proche des écoles maternelles et élémentaires, crèches et du parc.

Ne manquez pas cette opportunité !
** €493 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4420€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    493000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2725 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151.78 m2
  • Surface terrain
    615 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4420 EUR
  • Surface de référence
    151.8

PERIGNY ROMPSAY MAISON 4 CHAMBRES JARDIN PISCINE GARAGE
Perigny

€493 000 ** dont 3.79% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 152 Réf :  4700
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Votre Conseiller :
HERBELOT DYLAN
HERBELOT DYLAN,
Agent commercial
N° RSAC : 912551876
Ville RSAC : LA ROCHELLE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Eco Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Eco Immobilier eco.immobilier@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LA ROCHELLE APPARTEMENT 122 M² 3 CHAMBRES GARAGE TERASSE LA ROCHELLE APPARTEMENT 122 M² 3 CHAMBRES GARAGE TERASSE 2
DYLAN HERBELOT
LA ROCHELLE APPARTEMENT 122 M² 3 CHAMBRES GARAGE TERASSE
La rochelle
437 000 € **
4 pièce(s) 123 Réf :  4730
LA ROCHELLE CENTRE VILLE APPARTEMENT T2 LA ROCHELLE CENTRE VILLE APPARTEMENT T2 2
MARTINE ROBIN
LA ROCHELLE CENTRE VILLE APPARTEMENT T2
La rochelle
172 425 € **
2 pièce(s) 36 Réf :  4620
LA ROCHELLE QUARTIER LAFOND APPARTEMENT T2 + GARAGE LA ROCHELLE QUARTIER LAFOND APPARTEMENT T2 + GARAGE 2
MARTINE ROBIN
LA ROCHELLE QUARTIER LAFOND APPARTEMENT T2 + GARAGE
La rochelle
211 000 € **
2 pièce(s) 41 Réf :  4746
  • Exclusif
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE APPARTEMENT T2 + BALCON + ASCENSEUR EXCLUSIVITE LA ROCHELLE APPARTEMENT T2 + BALCON + ASCENSEUR 2
Eric COURATIER
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE APPARTEMENT T2 + BALCON + ASCENSEUR
La rochelle
199 000 € **
2 pièce(s) 38 Réf :  4706
PERIGNY APPARTEMENT  1 CHAMBRE JARDIN PERIGNY APPARTEMENT  1 CHAMBRE JARDIN 2
SEBASTIEN BAUCHAUD
PERIGNY APPARTEMENT 1 CHAMBRE JARDIN
Perigny
170 000 € **
2 pièce(s) 38 Réf :  4743
APPARTEMENT 2 CHAMBRES LA ROCHELLE AVEC BALCON APPARTEMENT 2 CHAMBRES LA ROCHELLE AVEC BALCON  2
NICOLAS OGER
APPARTEMENT 2 CHAMBRES LA ROCHELLE AVEC BALCON
La rochelle
260 000 € **
4 pièce(s) 70 Réf :  4532
Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante