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Description

Réf : 4644
EN EXCLUSIVITE.
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Périgny, offrant un cadre de vie idéal.
D'une superficie de 138 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres possibilité 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc.
Le séjour spacieux de 48 m², exposé à l'ouest, est parfait pour profiter de la lumière naturelle.
La cuisine aménagée est fonctionnelle. Vous apprécierez également le confort et l'insert dans la cheminée.

La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de 649 m² est en très bon état et ne présente pas de vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité.

À l'extérieur, vous trouverez un patio avec sa terrasse de 25 m². Le garage double et le sous-sol ajoutent un espace de rangement précieux.

Située à seulement 1 minute des transports en commun, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire de Rompsay et des crèches, pôle médical, pharmacie, boulangerie.

Construite en 1986, cette maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique, garantissant sécurité et connectivité. Ne manquez pas cette opportunité.
** €439 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3120€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITE PERIGNY PROCHE CANAL DE ROMPSAY
Perigny

Vendu
5 pièce(s) 138 Réf :  4644
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Votre Conseiller :
COURATIER Eric
COURATIER Eric,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante