• Vendu

Description

Réf : 4516
A LA ROCHELLE cette maison de plain pied est évolutive grâce à ses dépendances à optimiser.

Découvrez cette maison située à 3 kms du centre ville dans un quartier dynamique et relié par le bus YELO ligne 1. Avec une surface habitable de 62 m², elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Viennent s'ajouter à ce bien un garage, un atelier, une pièce utile l'ensemble pour 50 m² environ, un jardin d'accueil avec stationnement et un jardin clos sans vis à vis.

La maison est à rafraîchir, mais elle offre un potentiel intéressant. Le terrain de 274 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.

À proximité, vous trouverez plusieurs groupes scolaires tels que le Groupe scolaire Marcelin Berthelot et le Groupe scolaire Marie Marvingt, ainsi que des commodités telles que boulangeries et commerces.
Cette maison est une belle opportunité et rare sur le marché rochelais.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3290€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LA ROCHELLE MAISON À RENOVER 62 M² 2 CHAMBRES GARAGE ET DEPENDANCES
La rochelle

Vendu
4 pièce(s) 62 Réf :  4516
Eco Immobilier
12 rue du Péré - Place de la Pommeraie
17180 Périgny
Votre Conseiller :
COURATIER Eric
COURATIER Eric,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante