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EXCLUSIVITE LA ROCHELLE APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET GARAGE

Sandrine BARRAT
Agent commercial immobilier
Mobile: 06 24 23 29 55
Fixe: 05 46 51 06 18

EN EXCLUSIVITE dans copropriété de 64 lots, A La Rochelle cet appartement de 81 m² est idéalement placé dans le quartier de la corniche tout proche de la mer et du parc Franck Delmas. Cette résidence sécurisée avec ascenseur est desservie par les bus de ville, se situe à 200 m du bord de mer, à moins de 2 kms du vieux port et à 800 m des commerces. Pour les adeptes du rugby rochelais la distance entre le stade et l'appartement se fera à pied.

Cet appartement contemporain offre une entrée avec vestiaire, une cuisine de belle gamme moderne équipée et aménagée, un espace buanderie isolé et ventilé, wc, un salon-séjour de 30 m² avec grands placards aux couleurs actuelles. Celui ci possède 2 balcons sur lesquels il est possible de se détendre sans vis à vis.

La partie nuit se compose de 2 chambres avec balcons exposés SUD et aperçu "mer". Un dressing s'ajoute dans l'une des chambres, la salle d'eau offre une douche extra plate type italienne, vasque, placards et sèche-serviettes.Pour compléter ce bien a un garage fermé privé, une cave et 2 locaux communs pour vélos.

Cet appartement coup de coeur avec ses belles prestations est dans un état irréprochable et sans travaux.

Charges copro prév. : 1288 €/an. soit 107 € par mois. Ces charges comprennent l'entretien des communs, ascenseur, espaces verts et eau froide.

324 000 € FAI dont 4,51 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €.

Contacter Sandrine Barrat Agent Commercial : 06.24.23.29.55

ECO IMMOBILIER - Chasseur Immobilier

IMMOBILIER LA ROCHELLE PERIGNY CDA


Abri vélo, Balcon, Bus de ville, Cave, Dressing, Ecoles, Garage, Interphone, Placards, Place de parking, Proche commerces

159kWhEP/m2/an

37kgeqC02/m2/an
324 000 € FAI
Ref : 2979
Exclusivité


Appartement
Surface habitable : 81 m²
Surface terrain : 0 m²
Construction : 1974
Etat : Contemporain
Statut : Libre

Étage du bien : 1
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Chauffage : Chauffage gaz de ville
Eau chaude : Chaudière

Charges : 1 288€
Taxe foncière : 1 300€

Un bien proposé par :
Sandrine BARRAT
Agent commercial immobilier
Mobile: 06 24 23 29 55
Fixe: 05 46 51 06 18
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