ECO IMMOBILIER PERIGNY : 05.46.51.06.18
ANGOULINS SUR MER
Réf: 4392
EN EXCLUSIVITE à 200 mètres du bord de mer.
Maison de plain-pied d'environ 54 m², salon/séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse.
Cette maison dans un état irréprochable (aucun travaux à prévoir) peut convenir pour une résidence principale (petite famille) , pied à terre ou investissement locatif (bon rapport).
Idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville, bord de mer et à 25 minutes en vélo du Vieux-Port de La Rochelle (tout en piste cyclable). A voir !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024.
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr »
279 000 € HAI dont 4,89
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 266 000 €.
CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Sebastien BAUCHAUD
Agent commercial immobilier
05 46 51 06 18
06 42 84 86 66
328 kWhEP/m²/an
10 kgeqCO2/m²/an
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