EXCLUSIVITE MAISON à RENOVER AVEC JARDIN

Maison à LAGORD

• Maison
• Surface : 67 m²
• Terrain : 390 m²
• 2 chambre(s)

EN EXCLUSIVITE cette maison avec travaux se situe à 400 m à pieds des commerces, écoles et services et à seulement 3.3 kms du centre ville de La Rochelle relié par les bus de ville ligne 3 et 11.

Cette maison se compose d'un couloir d'entrée, salon séjour lumineux, cuisine séparée ouvrant vers le jardin, salle de bains, wc et 2 chambres avec placards. S'ajoutent place de stationnement sur parcelle et jardin clos sans vis à vis avec double accès.

Cette maison est au calme et est évolutive avec possibilité d'agrandissement. Idéalement placée elle correspond parfaitement pour une résidence principale ou pied à terre estival. Parcelle 390 m².

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr”

Date de réalisation du diagnostic énergétique :10/09/2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

298 000 € HAI dont 4,56 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
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