LA ROCHELLE PROCHE HYPER CENTRE APPARTEMENT T1 BIS + PARKING

Appartement à LA ROCHELLE

• Appartement
• Surface : 31 m²

A LA ROCHELLE à seulement 1.3 kms à pieds du marché central cet appartement T1 bis possède une entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et espace nuit, dégagement et salle d'eau avec wc.

L'ensemble rénové est prêt à vivre. Vient s'ajouter une place de parking privative. Cet appartement permettrait de posséder une chambre séparée grâce à la pause d'une cloison. La proximité du canal de Rompsay favorise le sport ou les balades au grand air.

La localisation de ce bien est idéal pour un investissement locatif, pied à terre estival, résidence principale ou logement étudiant et aussi pour professions libérales.

Les charges annuelles de copropriété :  249 €/ an soit 21€ environ par mois comprennent le contrat de syndic ainsi que l'assurance de la copropriété. Copropriété de 4 lots.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique :14/08/2024  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604 € et 818 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

152 000 € HAI dont 6,29 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 143 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
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