LA ROCHELLE MAISON 3 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN

Maison à LA ROCHELLE

• Maison
• Surface : 90 m²
• Terrain : 200 m²
• 3 chambre(s)

A La Rochelle cette maison se situe dans le quartier de Villeneuve les Salines. A proximité immédiate 50 m à pieds de la cité de la nature et des sciences Lavoisier, très proche du Lycée Valin, 5 minutes en voiture de l’hôpital, du vieux port et de la gare et à seulement 900 m des commerces et services proposés par le quartier.

Cette maison familiale propose en RDC une entrée avec placards, cuisine séparée, salon-séjour, véranda récente et wc. L'étage offre un palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc électrique. S'ajoutent un jardinet d'accueil d'environ 40 m² avec préau, un garage, place de parking et un jardin d'environ 70 m² avec double accès au calme et sans vis à vis des ensembles immobiliers du quartier. L'ensemble est à rénover. Parcelle 200 m².

Cette maison est idéale pour accueillir famille et amis avec un accès rapide vers le centre ville.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr"

275 000 € HAI dont 4,56 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 263 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
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