CAMPAGNE ROCHELAISE MAISON CHARENTAISE 150 M² 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN

Maison à SAINT CHRISTOPHE

• Maison
• Surface : 150 m²
• Terrain : 200 m²
• 4 chambre(s)

Coup de cœur assuré pour cette charentaise état concours d'environ 150 m² habitables sur la commune de Saint Christophe.

Composée comme suit au rez de chaussée : spacieuse pièce de vie poutres et pierres apparentes avec magnifique cheminée en pierres, cuisine US aménagée et équipée, cellier.

L'étage propose 4 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains avec 2 vasques une baignoire et une douche à l'italienne.

Viennent s'ajouter à ce bien un garage, 3 places de parking privatives.

Vous serez également séduits par son jardin de curé sans aucun vis à vis.

Cette maison est une véritable pépite, elle se situe dans la CDA sur une commune dotée de tous les services )

Date de réalisation des diagnostics février 2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros par an.

Les informations sur les sites auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

444 000 € HAI dont 4,47 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 425 000 €.
CONTACTER LAURE DUCOIN AGENT COMMERCIAL TEL : 06 50 15 37 73
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