LA ROCHELLE APPARTEMENT 31 M² REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE + PARKING

Appartement à LA ROCHELLE

• Appartement
• Surface : 31 m²
• Terrain : 75 m²
• 1 chambre(s)

A LA ROCHELLE cet appartement situé à 1.4 kms de la gare et proche du centre ville dispose d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine US et espace nuit, dégagement et salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien un bel espace extérieur de 45 m² environ avec terrasse et jardin sec et une place de parking privative. Avec la possibilité de créer une chambre séparée, ce bien conviendra pour un investissement locatif estival ou étudiant, résidence principale ou afin d'installer une profession libérale. Idéalement placée à proximité du canal de Rompsay et proche du centre ville ce bien est parfait pour une vie citadine sans nuisance sonore.

Les charges annuelles de copropriété :  249 €/ an soit 21€ environ par mois comprennent le contrat de syndic ainsi que l'assurance de la copropriété. Copropriété de 4 lots.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique :14/08/2024  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 € et 822 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

169 000 € HAI dont 6,28 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
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