LA ROCHELLE TASDON STUDIO MEUBLE 16 M² PROCHE GARE

Studio à LA ROCHELLE

• Studio
• Surface : 16 m²

A LA ROCHELLE ce studio de 16 m² se situe à 900 m à pieds de la gare et de l'aquarium et à 1 km seulement des universités. Il propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, table à manger et espace nuit avec placards et salle d'eau avec wc. S'ajoute une cave, une cour collective pour stationner vélos ou autres deux roues et pouvoir si besoin profiter d'un extérieur. Idéal pour pied à terre estival, logement étudiant ou investissement locatif cet appartement est vendu meublé, libre de toute location. Réelle opportunité ne pas hésiter à me joindre pour une visite

Les charges annuelles de copropriété : 576 € soit 48  € environ par mois comprennent syndic, eau froide, entretien des communs, abonnement compteurs ainsi que l'assurance de la copropriété. Copropriété de 9 lots.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/08/2024  Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

99 320 € HAI dont 6,65 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 €.
CONTACTER NICOLAS OGER AGENT COMMERCIAL TEL : 06 34 66 37 81
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IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY