ECO IMMOBILIER PERIGNY : 05.46.51.06.18
LA ROCHELLE
Réf: 4167
EXCLUSIVITE à La Rochelle cette maison de 68 m² est à seulement 2 kms du centre ville et à proximité des commerces et services. Dans un environnement résidentiel cette maison propose un couloir d'entrée, un salon-séjour exposé OUEST, cuisine séparée avec placards, salle de bains, wc et 2 chambres.
En complément cette maison possède un garage de 24 m² avec possibilité de créer un galetas, 3 pièces utiles pour 85 m² en sous sol avec ouvertures et accès direct sur jardin. Ce dernier exposé SUD-SUD OUEST permet le stationnement de véhicules, est piscinable. Parcelle 451 m².
Cette maison en bon état est à rafraichir, toiture 2022, isolation récente, chaudière 2014 et huisseries double-vitrage PVC. Idéalement placée elle est évolutive, non mitoyenne et saura vous séduire grâce à l'environnement calme.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/02/2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
324 000 € HAI dont 4,52
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Sandrine BARRAT
Agent commercial immobilier
05 46 51 06 18
06 24 23 29 55
310 kgeqCO2/m²/an
67 kWhEP/m²/an
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