ECO IMMOBILIER PERIGNY : 05.46.51.06.18
LA ROCHELLE
Réf: 4046
EN EXCLUSIVITE à La Rochelle cette maison de ville de 95 m² se trouve dans le quartier de Laleu, à proximité de commerces, services, parc, écoles et à 4 kms du centre ville relié par bus de ville. Elle offre en RDC une entrée spacieuse, salon-séjour lumineux, cuisine séparée et wc. L'étage propose un large palier, dressing, salle d'eau et 3 chambres de belles surfaces. S'ajoutent une cave, un garage, cellier et un patio de 28 m² environ.
Cette maison avec son charme de l'ancien grâce aux parquets d'origine méritera une rénovation afin d'en faire une maison familiale accueillante et chaleureuse en répondant aux couleurs et matériaux actuels. Cependant le système de chauffage est récent (2021)avec une pompe à chaleur AIR/EAU. Le patio permet une vie citadine en profitant d'un espace extérieur au calme sans grande contrainte d'entretien.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”
Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/07/2023 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
283 000 € HAI dont 4,81
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Sandrine BARRAT
Agent commercial immobilier
05 46 51 06 18
06 24 23 29 55
137 kgeqCO2/m²/an
4 kWhEP/m²/an
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