ECO IMMOBILIER PERIGNY : 05.46.51.06.18
LA ROCHELLE
Réf: 3986
EXCLUSIVITE LA ROCHELLE dans copropriété sécurisée de 12 lots cet appartement de 52 m² se situe à 600 m à pieds du marché central et à seulement 500 m des commerces et services du quartier du champ de Mars.
Placé au 2 ème étage sans ascenseur il propose une entrée, salon séjour lumineux avec balcon, cuisine séparée, salle de bains, wc séparé, dégagement avec placards et 1 chambre de 13 m² environ. L'ensemble est habitable mais quelques travaux seront à prévoir.
S'ajoutent
à ce bien une place de parking non privative et une cave. Les charges
de 96 € environ par mois comprennent syndic, l'eau froide, l'entretien des
communs et du jardin ainsi que l'assurance de
la copropriété. Idéalement placé pour un pied à terre rochelais, résidence principale ou investissement locatif.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr”
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067 € et 1443 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
219 000 € HAI dont 5,29
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 208 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Sandrine BARRAT
Agent commercial immobilier
05 46 51 06 18
06 24 23 29 55
291 kgeqCO2/m²/an
63 kWhEP/m²/an
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