ECO IMMOBILIER PERIGNY : 05.46.51.06.18
CHATELAILLON-PLAGE
Réf: 3976.1
EXCLUSIVITE à Châtelaillon, cette maison-appartement de type Charentaise est située dans un clos privé à l'abri des regards à seulement 650 m de la plage et à 10,6 kms de la gare de La Rochelle reliée par le train intercité ou bus de ville.
Idéalement placée à proximité des commerces, services, restaurants, casino elle offre en RDC une entrée, pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, wc et buanderie. L'étage propose 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
A ce bien s'ajoutent, un espace extérieur de 27 m² environ, une place de parking privée et un garage de 21 m². Cette maison réelle opportunité pour une résidence principale ou de villégiature pourrait être louée sans aucun frais de copropriété. Dans un état irréprochable avec le charme de l'ancien elle saura convaincre les amateurs d'une vie sereine dans une commune prisée et dynamique.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774€ et 1048€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
366 000 € HAI dont 4,57
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Sandrine BARRAT
Agent commercial immobilier
05 46 51 06 18
06 24 23 29 55
131 kgeqCO2/m²/an
23 kWhEP/m²/an
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