ECO IMMOBILIER PERIGNY : 05.46.51.06.18
LA ROCHELLE
Réf: 3324
La Rochelle cette maison de 105 m² (loi Carrez ) ou 127 m² environ surface plancher se situe dans le coeur de bourg de Laleu. Ce dernier avec son esprit village est doté de tous les commerces, écoles, parc, services et ligne de bus vers le centre ville situé à seulement 4 kms.
Elle offre en RDC : une entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc séparé, espace bureau, séjour sur jardin exposé OUEST, salle d'eau avec douche Italienne et chambre avec double dressing.L'étage se compose d'une chambre avec pour surface plancher 23 m² sous pentes et un espace détente ou nuit de 14 m² surface plancher.
Viennent compléter ce bien : une cave, une dépendance aménageable avec possibilité de créer un studio indépendant ou garage, cabanon, jardinet, terrasse et places de parking.
Cette maison possède un double accès ce qui reste un véritable atout. La construction d'un second logement est envisageable avec un projet plan et budget déjà réalisé. Ce quartier convivial se trouve à proximité de l'ile de Ré ce qui permet un accès rapide pour de belles balades familiales.
409 000 € HAI dont 3,81
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 394 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Sandrine BARRAT
Agent commercial immobilier
05 46 51 06 18
06 24 23 29 55
143 kgeqCO2/m²/an
2 kWhEP/m²/an
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