Maison | Eco Immobilier

Maison coup de coeur à PERIGNY . Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse mettant en valeur la pierre et les poutres apparentes, apportant un cachet unique à l'ensemble. Une pièce de vie d'environ 65 m² avec une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un coin détente ou un petit jardin. Située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Fabre d'Églantine, l'École maternelle Périgny, et l'École élémentaire des Coureilles, ainsi que crèches, parcs, supermarchés, pharmacies et restaurants, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens.

** 550 000 € honoraires inclus | 531 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface séjour
64.66 m2
Surface terrain
220 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
41.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
79.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Surface de référence
132

Localisation

Etage
1

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui

Mentions légales

Affichage des informations légales : Eco Immobilier | Raison sociale : ECO IMMOBILIER | Adresse siège social : 12 rue du Péré - Place de la Pommeraie - 17180 Périgny | Siret : 51297958400038 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8512979584 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI17022015000000102 | Date de délivrance : 2024-02-14 | Lieu de délivrance : 21 CHEMIN DU PRIEURE 17000 LA ROCHELLE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 27956 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 IMPASSE DE BEAUREGARD 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

PERIGNY MAISON COUP DE COEUR 3 CHAMBRES